你好，我租的门面，合同签的6年，还差5个月到期。上个月找房东续签合同不同意，说要到期才续签。这两年生意不好做，想提前续签看下费用情况好提前安排。房东说到期后要20万喝茶费，房租要涨40%左右(现在2万3千多，到期后要3万5)。我们预算了下，这么高的费用我们做不下去的，又多次与房东商量我们是续签不要收喝茶费，房租也不要涨那么高。但是房东坚决不同意，没办法我们就停业关门了。我们要求房东退押金5万，房东不同意。

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