你好，我想问一下，我们前几年买的二手车库是两个车库一个房产证，现在想分开应该怎么办，因为当时是和大伯子一起买的，现在车库分清楚了就想把房产证也分开，谢谢
房产纠纷
2019-10-26 23:51:02
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如果地下车库属于小区配套设施，其权利应当归全体业主拥有，不能单独办理《房地产证》；若地下车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
