法律咨询

我的租户欠了取暖费，物业费，水费跑了，我有合同，有他的手机号，身份证号，怎么要回欠款

合同纠纷

2019-10-25 19:12:53

您可以起诉租户承担这些费用
可以通过诉讼方式解决
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
对方欠款的，作为债权人，追讨欠款的方法主要是有：1、由自己直接向对方催讨，要求对方偿还欠款；2、通过对方的亲戚朋友做对方的思想工作，以促使对方能主动还款；3、委托律师代理向对方追计欠款；4、可以委托律师向法院起诉，要求对方偿还欠款。在法院判决或调解生效后，如果对方仍不按规定期限还款的，则可以向法院申请强制执行。另外，作为债权人，如果对方欠款未还的，在催讨之前，首要的工作是应该设法取得和固定对方欠款的证据，一般可以采取要求对方出具欠条、在对方通话时进行录音、收集双方往来证据材料等方式。
(一)债务上设有保证人的，向保证人主张债权为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。(二)向法院提起诉讼有的债权人可能会提出疑问，明明欠款人已经找不到了，又怎么向法院诉讼呢?事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。(三)申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。同时《民法通则》第二十一条关于债务人逃跑欠款如何处理的规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。
协商解决，协商不成起诉
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业费有滞纳金吗

租了我的房屋，就跑了，我已经找不到他了。我如何追回欠款，起诉

你好，可以起诉解决

杨小勇律师

天津立人律师事务所

如何追讨公司欠款

如何追讨公司欠款

01:46

租赁合同有滞纳金吗

租赁合同有滞纳金吗

开发商欠工程款怎么办

租客不交租金，拖欠物业费、水电费，怎样赶走他，并能收回欠款。

房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以

王文振律师

大成（武汉）律师事务所

租金欠款诉讼时效有多久

租金欠款诉讼时效有多久

01:59

城镇土地使用税税率多少

土地使用税税率

城镇土地使用税税率多少

租房合同不到期，房客欠3月的房租，欠半年的物业费水电费跑了，

你好，可以及时要求支付

别人租我得房子，物业费电费等欠了5000多。就是不交，怎么办

若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相

租户签了一年的合同，租了半年，欠物业费，水费，电费。怎么办？

你好，你可以起诉租户

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 640

欠房东物业费跟采暖费，他今天说起诉我了，我还用去法院吗？

已经支付后让他给你出具个收据，法院没有传的话就不用去

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 400

房租到期，欠俩年物业费，取暖费，也看不到人，这种情况下我可以

个人建议如果承租人家里有东西最好别私自换锁，丢了东西到时说不清

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录

需要结合其他证据认定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 250

有合同的手机号，他说合同满了才能注销

要看合同具体内容等确定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 215

买车时，销售算错了落地价，导致我对价格误判，订了车，签了合同

看订立合同的真实情况，如果确实是算错了，属于重大误解，可以要求撤销

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

我签了一份合同，告知我每天交50元、交一个月，然后返还，可是

协商不成，就诉讼解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 190

霸王条款的合同签字了怎么办，有哪些相关规定

霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。法律规定属于霸王条款的内容有：保险合同中排除投保人、

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

合同欠款起诉书

常用文书 324

合同欠款起诉书

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业费纠纷物业公司上诉状

常用文书 324

物业费纠纷物业公司上诉状

物业管理出租委托收费协议

企业间租赁 324

物业管理出租委托收费协议

物业管理出租委托收费标准协议书

合同范本 324

物业管理出租委托收费标准协议书

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权