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二手房和卖方中介签定合同，卖方是其儿媳代签，房主老年痴呆，代理人没有委托书，签定合同是否有效？定金中介费能退吗？

房产纠纷

2019-10-16 09:07:16

您好，很高兴为您解答。对你不发生效力。需要委托授权书。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。可以与中介协商退回定金。
卖方不是本人是要求要提交委托人经。过公证的委托书的
无效合同，中介有责任，可以要求中介退费。
您好，没有委托授权的合同行为，是可以进行撤销的，协商不成可以起诉解决。
你好，认定合同无效，可以要求退款，协商不成，建议走诉讼程序。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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