法律咨询
你好律师,我们认购书上写的是定金,两万,能退吗
房产纠纷
2019-10-18 15:14:27
共有6位律师解答
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
你违约定金不退,对方违约双倍返还定金。
法律规定,没有特殊情况定金是不能退的。
你好,交付定金的一方不履行的一般不返还定金,具体的原因是什么,确实存在法律问题的也可以要求对方返还。
更具定金罚则的规定缴纳定金的一方不履行合同定金不予退回。
建议与对方沟通协商。
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