你好，我和老公刚结婚一年，现在和公公婆婆还有小叔子住在一栋房子里面，这个房子是6年前拆了老房子建的，我老公是老师，当时他用公积金贷款贷了30万，现在也就还了5万左右，房产证上写的是我公公婆婆还有我老公他们三个人，如果我小叔子结婚，我们要分财产的话，应该怎么分呀？
婚姻家庭
2019-09-12 16:36:33
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你好，分家析产要分清个人财产和家庭共有财产和夫妻共同财产，个人财产归各自所有，夫妻共同财产归夫妻所有，家庭共有财产。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。由一对夫妻和未成年子女组成的家庭，即使夫妻共同从事生产经营活动，只有夫妻共有，没有家庭共有;只有在三世或三世以上同堂的有家庭中，或夫妻与成年子女生活一起，并且家庭成员从事共同生产经营，才出现家庭共同财产。家庭共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应由家庭成员协商确定各自应得的份额。一般应按等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产、生活实际需要等因素。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。分家析产比较繁琐，建议来律所当面了解。
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分家析产若无约定，按法定分割，目前房产属于家庭共有，你们需要平均分割，若你未出资，且不属于夫妻共同财产份额，你无权参与分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
