我要有个铺面要转让，经过中介，给中介签了合同，他上面写的店铺转出合同终止，可是现在我房租都到期了也没转出去，不知道我这个钱还能不能退回来
房产纠纷
2020-01-06 17:24:52
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具体看签订的合同如何约定。追问：合同上面写的是，到店面转出终止解答：按照中介服务合同的惯例，对方提供中介服务没有成功，应该退还中介费。追问：可是中介的给我们说他们给宣传了，不给退
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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 -
《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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