是这样子的，12年的时候我家公在广州这边买了房子，房子当时候是属于学校单位的，按道理不可以做买卖，当时民政学校口头上说是卖，但是签合同的是却是租赁合同，而且一签就是50年，钱也打入了他们民政学校的账户里，而不是私人账户。现在民政学校反悔要求不卖了，并要求退出~ 官司于2019-08-14开展，昨天律师发来信息，提到：由于涉案房屋从你们签订合同到现在一直没有产权，昨天开庭的时候对方当庭提出租赁协议无效，可能事后对方会变更仲裁请求。最后仲裁员问你们是否接受调解（即合同若被解除，对方收回房屋，你们可以接受的赔偿是多少？） 因为最终是以仲裁庭的裁决书为准，我们要做好心理准备。 请问这样子的话是否认定我们没法住了，必须搬出去呢？ 一般的话，租赁合同最长是20年，当时学校方面一签就是50年，其实就是他们有问题在先，而且说的是买卖，签的却是租赁！如今反悔了，让我们做买方完全得不到保障~请问有什么办法吗？或者是能否要求租赁租够20年呢？谢谢
其它综合
2020-01-06 15:57:36
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您好您可以委托律师帮您争取最大利益追问：请问有无机会要求合同续约？
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单方解除不定期租赁合同可以根据合同要求赔偿。
理由如下：
根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”《合同法》第125条又规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”因此，从合同的目的来看，为了更有利于双方的合同履行，避免双方产生不当的损失，如双方没有补充协议，除期限变更为不定期外，其它仍应按原合同约定的条款履行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
