动迁房预售合同纠纷，事实：涉案房屋为动迁房，大小产证均未办理，没人知道何时能过户，卖家及开发商、政府部门都不知道。合同里又恰巧没有约定过户日期。。。 因果：买家和卖家语言差异无法沟通，双方通过中介在中间传达，中介说谎（产权、过户重要信息）欺骗买家，导致买家签了无法按时过户的3方预售合同，由于不清楚法律条款，买家根据《合同法》第52条：“一方存在欺诈，合同无效“而起诉卖家合同无效，请求退回购房款，同理、起诉中介欺诈，不幸用错案由，一审判决卖家合同有效，无奈只好撤诉中介，已过上诉期。 问：1.能申诉把错误的案由换成正确的案由重审吗？ 2.或者用正确的案由再起诉卖家，正确的案由是什么呢？
合同纠纷
2019-08-01 22:30:09
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动迁房预售合同纠纷，事实：涉案房屋为动迁房，大小产证均未办理，没人知道何时能过户，卖家及开发商、政府部门都不知道。合同里又恰巧没有约定过户日期。。。因果：买家和卖家语言差异无法沟通，双方通过中介在中间传达，中介说谎（产权、过户重要信息）欺骗买家，导致买家签了无法按时过户的3方预售合同，由于不清楚法律条款，买家根据《合同法》第52条：“一方存在欺诈，合同无效“而起诉卖家合同无效，请求退回购房款，同理、起诉中介欺诈，不幸用错案由，一审判决卖家合同有效，无奈只好撤诉中介，已过上诉期。问：1.能申诉把错误的案由换成正确的案由重审吗？2.或者用正确的案由再起诉卖家，正确的案由是什么呢？
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合同如没有约定过户时间的，大产证也没下来的，你要解除合同依据不足。
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再审申诉问题及时咨询律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
