北京大红门，我是和**物业租售部手里租了**中区的一个次卧，每月2100，押一付一，租了四个月后被**物业通知他们公司被收购了，需要和**房地产公司重新签订合同，我又续签了一年，合同到明年6月份，他们不再支持押一付一，诱导我押一付一走贷款，贷款后在他们**公司的小程序里每月还钱，贷款是从他们的小程序里操作的又录像又录音的一步一步教我弄的，现在才知道是在元宝e家贷的，不是他们那里，总共23100，贷款成功后钱是先打到我的手里，我直接一次性全部给泰和，然后每月按期在小程序给泰和房租，泰和收到后还贷款，结果在上个月被告知房主赶我们走，因为泰和没有给房主转租金，泰和叫我们又签了个退租条，写了半个月内退换剩余房租和押金总计3990，贷款口头上说会在下个礼拜下掉征信，2月左右全部补交上，但是现在半个月了钱也没退，贷款也没下，已经逾期了，不知道该怎么办了。
公司企业
2019-07-27 13:06:07
共有3位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
及时归还欠款情况，避免被起诉追问：征信问题是不是只有起诉我了，法院判决了我不还才会黑名单?还是不需要经过法院?我一直在小程序还的钱，还的也是跑路的这个泰和，我都没跟元宝亿家接触过，我都不知道怎么还给他们，那泰和我该拿他怎么办，他们卷我钱跑了我还得在还贷款，警察也不立案说不是诈骗
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
