我于2017年5月3日，购买了一套公寓房，交房时间应是2017年12月31日，房产证是交房日180天办理，但开发商的原因未能按时交房和办房产证，今年2019年7月11号收到开发商发了一封入伙通知书，我于7月24号去收房，谈交房违约金，开发商以物业费和剩下的钱来抵交房违约金，但房产证的违约金不给，开发商说按7月24号收房日向后退六个月办不了房产证的话再算房产证违约金，我想问的是，开发商说的对吗？我有权要这房产证的违约金吗？
房产纠纷
2019-07-25 22:41:06
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首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
