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我的房子通过中介给买方，买方付了两万元订金，买方在银行贷款不够交付房款，买方要求退订金，合理吗？

房产纠纷

2019-07-23 14:31:31

因为买方个人的原因导致不能继续履行合同，定金不退。但是要明确合同上写的是定金还是订金？

追问：由于买方是单身，银行少批了两万，买方明确表示没有能力再拿出两万元，订金和定金有什么样的区别？

解答：定金的话就可以适用定金罚则，买方单方违约定金不退，卖方违约退还双倍定金
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