租房尚未入住，也没有到合同上约定租期开始时间，可以退租以及退还押金吗？
合同纠纷
2019-06-24 09:32:13
共有3位律师解答
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1如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。2当事人交付留置金担保金保证金订约金押金或者订金等但没有约定定金性质的当事人主张定金权利的人民法院不予支持。3除合同另有约定外房东应于租赁关系消除且租客迁空点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4租房期间有财产损失可以相应扣除押金押金在扣除财物损失后应该退还。5在没有明确约定押金性质的情况下押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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需要承担违约责任的。
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您好，如无特殊约定，合同成立即生效，退租属于单方违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
