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如果交了房屋定金给发展商后,没有签订房屋代购协议时,可以退还吗?拒绝退还时,通过什么渠道讨回。
房产纠纷
2019-06-10 23:34:52
共有4位律师解答
您好!请问支付了多少定金,有签其他的纸质文件或电子文件吗?目前和开发商是如何协商的呢?
追问:
麻 律师,您好
支付了RMB10万定金,由于我们无法接受发展商提供的房屋认购书,至今没有签房屋认购书及房屋买卖合同。另外发展商态度强势,但我们希望先礼后兵的方式解决。
退款申请原因:
1. 外籍人员不符合国家金融政策,与Q房网当初承诺不符无法房屋抵押贷款。
2. 房屋认购书内容,不利于买房方的立场,最终没签订认购书。
你好,如果属于定金的话无权要求退款。
追问:
姜老师,您好。
谢谢您的回复。容我再问一下,由于当时我们无法接受认购书内容,最终没有与发展商签订认购书,也不能退回吗?
这要看你们的具体约定和相关证据
您好,现在具体什么情况?
追问:
蔡 律师,您好
情况如下,交了定金后,经了解后两个有两个原因,未能购房。
1. 当时Q房网介绍龙光九钻,并告知可以用我能们房屋做抵押贷款,但经过确认后,国家银行政策不允许外籍人士贷款,所以没有资金来源。
2. 房屋代购书内容太苛刻,通过协商发展商我方追加保障我方的内容,最终没有签订。
由于上述原因,向发展商申请退款。
但是退款过程不顺利,提出各种借口拒绝退还
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