你好！请问买有房产证的房子，由于政策目前不能过户，购房时买卖双方签订的购房合同有没有法律效力，假如房子拆迁是认房产证还是购房合同？
房产纠纷
2019-06-10 11:59:09
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合同有法律效力，但是房屋产权没有变更，拆迁的话人家会找房屋主人赔偿，那种情况你只能按合同纠纷起诉对方追问：那除了当时签的购房合同，还需办啥手续或者补签一份可以证明房产转让合同，才能解决问题解答：怎么付款，不能办贷款吧追问：房款是一次性付清的
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买卖合同有效的，可以在买卖合同中约定拆迁补偿的归属
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您好，购房合同是有效的。全款多少，买方已付多少，买方现在已经入住了吗？追问：房款13.4万，我是买方，已经入住了两个多月，就是房产不在自己名下总有些不踏实解答：您好，出于诚实信用原则，拆迁权益应当属于买方，如果您不放心，可以写一份补充协议，你们双方签字。追问：麻烦你能帮我拟个合同不
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
