开发商延期交房，业主提出索赔延期交房违约金，开发商无赖竟向业主提出解约购房合同。这种情况怎么处理？
房产纠纷
2019-06-09 08:44:52
共有3位律师解答
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您好，首先，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。在您与开发商私下协商未果的情况下，可以向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。其次，建议注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据。最后，应当注意三年的诉讼时效问题。
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您好。开发商提出解除购房合同，可能是基于业主违约。但根据您的表述，应当是开发商违约，开发商不得以自己的违约行为解除合同。
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您好，需要具体看合同的约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
