您好!律师,我是业主,通过中介和买房者签订合同,支付定金10000元给我,可按照合同日期买房者没有支付首付款给我,还和买房者签订一份补充合同,从新修改支付首付款时间时间和金额,可合同日期又到了,买房者还是没有支付首付款。现在房子我不买了,去中介拿我的房产证,中介不给我,这样怎么办?是起诉中介还是买房者?
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如果要求中介返还房产证,可以起诉中介,当然也可以房产证挂失。如果要求解除合同,则起诉买房者。
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要看你的诉求是什么,最好是解除合同,要求返还房产证。
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需要根据你的合同判断了的。
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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因为买方违约,你可以不卖房子。至于房产证,根据你和中介的合同约定处理。
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你好,主要是看合同怎么规定的,确定对方违约可以直接起诉
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你可以起诉中介要求返还房产证,另外买房者违约,你可以保留定金归你所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。