法律咨询
村民小组的集体土地过去是荒山,在七十年代村委会组织全村人来开垦种茶,后来一直都有村委会出租承包给别人,村委会一直收取租金,没有给我村民组一分钱,现在我们村民组有权利收回或要求分红吗?
合同纠纷
2019-06-01 03:02:34
共有1位律师解答
土地使用权的提前收回指的是,出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下,提前终止土地使用权出让合同,进而回收土地使用权。 在《城市房地产管理法》和《土地管理法》对土地使用权提前回收的关规定中:提前收回土地使用权的前提条件是在某些特殊情况下,符合社会公共利益的需要。从社会公众利益的需要出发,由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准。土地使用权提前回收主要有以下几种情况: (1)为公共利益需要使用土地的。为公共利益需要是指国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设,需要使用土地的,可以将土地使用权收回。 (2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,随着城市建设的加快,新的城市规划的实施,需要对旧城区进行大规模的改造,需要重新调整和安排城市各个区域的土地的使用,为配合旧城区改建,国家要调整使用土地,收回或重新安排一些单位和居民正在使用的土地。 (3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。 (4)因单位撤消、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。 (5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 土地使用权的提前回收,其前提条件是为了维护公众利益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地承包经营权是否可以抵押
抵押担保
8676
村委会能代表村民出租村民使用土地么
不能,农村土地属于农民集体所有,村委会发包行为属越权发包,合同无效。
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同范本
土地租赁合同
324
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
离婚后土地承包经营权会丧失吗
01:29
2345
土地种植承包合同样本
民法典
324
村里鱼塘承包合同范本
民法典
449
荒山出租后租金归村委会还是村民小组
可以协商的,你描述的不是很清楚,建议带上证据材料当面咨询,如果需要贵阳律师帮助,可以联系我
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同
土地租赁合同
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
土地永久性转让合法吗
01:41
2345
集体荒山承包合同范本
民法典
445
集体荒山不经过村民同意承包给某个村民
不合法,可起诉。
人咨询过
继续咨询
集体土地出租合同
采矿权
324
五保户死亡后,原所承包的责任田和自留山可以由村民小组或村民委
你好,五保户的侄儿可以依法继承。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
405
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我签了一份合同,告知我每天交50元、交一个月,然后返还,可是
协商不成,就诉讼解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
霸王条款的合同签字了怎么办,有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有: 保险合同中排除投保人、
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权