你好，帮别人咨询，卖方不认识字，合同是中介给读的，但是没有读相关的违约金事项，中介就让卖方把合同签了，但是现在卖方不想卖了，合同上写的要求赔偿放款的百分之二十的违约金，卖方需要支付吗
房产纠纷
2019-05-19 14:52:03
共有2位律师解答
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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需要支付，但不需要支付那么多。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
