2018年7月在南昌九龙湖购房，己交清135万首付，购房合同上约定了剩余50万房款用公积金贷款支付，己网签。但后面开发商说做不了公积金贷款，理由是开发用地做了抵押，市公积金不给贷款。现在开发商要求我转商贷或者是退房，转商贷或退房都没有合理的补偿，请问律师，我该怎么处理？我个人的诉求还是希望用公积金贷款得到房子。另外开发商以贷款没有办下来为由，一直不给我购房合同，我现在手上没有购房合同，但房管局因该有备案的合同
房产纠纷
2019-05-05 17:08:21
共有1位律师解答
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您好，如果购房合同约定了支付方式为公积金贷款，开发商无权单方变更。建议先获取购房合同，可持本人身份证去房管局调取或委托律师调取。追问：如果一直拖下去，会不会对我不利？现在不给我购房合同，到时候房子建好了，也不交房给我？等房价涨了，开发商单方面终止合同并赔偿违约金给我，那我就亏了，如果请律师处理这个事情，费用是多少？我能得到什么结果？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
