你好，我买的二手房，还没入住，水电气也没过户，楼下投诉说卫生间没做防水漏水了，卖方应该出面解决吗？
房产纠纷
2019-05-05 10:05:36
共有4位律师解答
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你好。是否已办理过户登记？若未办理，应由卖方出面解决。若已经交付给我方入住或已办理过户，相关风险应由我方承担。但我方若有证据证明该漏水事项系卖方造成，我方有权追究卖方作为实际使用人的侵权责任。以上希望对我方有所帮助。
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您好，卖方所交付的房屋存在质量暇疵，但对于楼下业主来说，你是现房东，有义务解决，但你同时可以向原房东主张违约责任，并赔偿损失，吴律师。
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可以起诉要求卖方解决并赔偿你的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
