我自己的门面，开的教育机构，现在准备租出去，承租方要继续使用我的营业执照（我是法人），那么在承租方经营期间，出了任何问题，如何让承租方承担全部责任？需要拟定什么样的合同？门面租赁合同里面可以加上相关责任条款使我不承担责任吗？还是需要另外签订一份合同？还是需要办理什么东西？
合同纠纷
2020-01-17 00:44:55
共有3位律师解答
-
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。二、 租赁合同之租期条款。三、 租赁合同之租金条款。四、 租赁合同之保证金条款。五、 租赁合同之转租条款，六、 租赁合同之妥善保管责任条款。七、 租赁合同之维修责任条款。 -
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
-
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
