买的房子一直没有网签,已经一年多了,中间开发商说房子被查封呢,还签不了,一直让等着,最近开发商又申请破产保护,我该怎么办?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同以及 根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续 履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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看合同是如何约定的,开发商违约,起诉维权
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您好,尽早起诉退房。
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有没有签过购房合同或协议之类的文件
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通过诉讼解决,要求解除合同赔偿损失。
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房管局查询具体问题
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您好,建议您委托律师提起诉讼。
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建议你赶快委托律师介入,争取自己权利,利益最大化,不要等到最后只能是一个无法执行的债权人。
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您好,建议委托律师参加破产程序,维护债权。欢迎来电咨询
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您好,可以及时申报债权!
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可以主张解除合同的,协商不成,可以向法院起诉。
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你好,能否清晰描述你的问题,律师只有在了解情况之后才能为你制定解决方案。
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积极收集相关证据,后续建议依法维权
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你这种情况早该起诉,现在只能等着,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。