二房东拖欠房费不交,打电话也不接,公司也人去楼空,在这个情况下,我们已经用短信的形式给二房东的多个联系方式,发除了解除合同的声明,要求他15天内,解决拖欠的房租和违约金。如果,二房东在15天内,仍旧不能办理,也不出现。是不是表示我们的合约已经自动解除了?谢谢
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你好,依据解除劳动的合同的声明,若对方任未在规定的时间内出现或未做出任何回复,表示予以默认。
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你们的声明中是否明确行使解除权了呢?
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用人单位开除、解雇劳动者,是否应该支付补偿或赔偿,分以下3种情况:
1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月的本人工资,俗称2N;
2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付你经济补偿金,即每工作一年支付一个月本人工资,N;符合《劳动合同法》第40条,并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金,俗称N+1;
3、如果劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知;但是,这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
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这是行使解除权。 得不到答复可以视作已经解除
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看合同怎么约定的,不出现未必表示合同自动解除。可以来电进一步咨询
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您好,拖欠房费金额是多少,具体可以面谈的呢
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你好,看你们合同的约定,可以起诉对方违约解除合同
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您好,这种情况建议向法院提起诉讼,要求确认解除租赁合同,并要求承租人支付房租、违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。