您好，我想咨询一下房屋抵押在朋友那里，他借给我钱，我现在还不上了，房子是唯一的住房，房子的名字是我儿子的，我朋友他要起诉我，房子没有房产证，是三连单，法院能执行吗？
房产纠纷
2019-03-19 15:23:29
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虽然你这个情况签订了抵押合同，但是没有办理抵押登记，抵押权未设立，抵押合同有效，但是由于是你儿子的名，就看你什么时候办到你儿子名下的，如果你在签订借款合同的时候房子就是你儿子的名，法院不能执行，但是你的这种行为就构成诈骗了，你会有刑事责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
