你好我在山西省长治市黎城县一个庄园买个单园楼。没有房产证。说是70年大产权房。以后能不能办下证来吗
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您好,是否能够办理房屋所有权证有很多因素,您购房时应该核查是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,上述五证齐全,才有可能办理房产证。
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你好,具体可以询问房屋管理部门。
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建议谨慎核实,到房管部门查询
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你好,建议咨询当地房管局。
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您好,房管局查询情况
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对购房者而言,不能办理房屋产权证的主要原因如下:
①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。
对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定,比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移,或者约定办理完毕房屋所有权证的时限,如270天,如果在规定的期限内不能办理完毕,那么给开发商一定的宽限期,但宽限期内开发商应承担一定的违约责任,以督促其尽快履行义务。如果在宽限期内仍不能办理完毕,那么购房者可以选择退房,并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。
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房管局查询情况
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各地政策有所不同,建议到当地的房管部门咨询办理。
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您好,不能办理的!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。