我花51.5万元在**顶楼购了一套房，合同于2014年12月31日交房，但未接到任何通知我收房，2015年6月我亲自到物业咨询拿钥匙查看房屋，但因顶面几处渗水问题未收到房，2015年一2019年我主动联系物业十几次，但每次都说修好联系我，但一直未收到任何回复，每次都是我主动到现场看房，但对方到现在一直未修复好造成我未收到房，合同约定违约按每天万分之一进行赔偿违约金，但现与开发商协商说我索赔金额过高不予解决，我索赔的金额是5万元及几年的物业管理费（每平1.8元物业费），对方只赔偿1万元或让我走法律程序，我想咨询这种情况下我应索赔多少金额合理，如果走法律程序要多久才有结果？需要支付多少费用呢？谢谢
交通事故
2019-03-06 16:35:07
共有4位律师解答
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一般应当按照合同约定的违约金标准计算违约金，如果对方不认可的，你可以向法院起诉，可以委托律师代理诉讼追问：如果向法院起诉或委托律师代理诉讼的话，我要支付多少费用？而且要多久才会出结果，胜诉有多大？因为我小孩马上要上小学啦！谢谢啦！追问：如果向法院起诉或委托律师代理诉讼的话，我要支付多少费用？而且要多久才会出结果，胜诉有多大？因为我小孩马上要上小学啦！谢谢啦！
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对方违约应该支付逾期交房违约金，具体要根据你们合同约定计算。追问：这个应该是属于房开违约交房了吧！如果向法院起诉的话我需要支付多少费用？胜诉大吗？需要多久时间出结果？因为我小孩马上要上小学啦！谢谢啦解答：具体要根据将你的合同情况判断了、
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您好，看具体情况，方便的话留下联系方式
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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