我去年7月在张家口买房,承诺十二月底前交房,由于购买的是顶层,所以赠送家具家电。但是开发商今年元月初才交房,承诺的家具都需要等,家电大部分都没到货。今天又通知我家具可以折现1.5万。但是我算着2.5万也买不下来啊!售后还告诉我家具到了也得我自己想办法去拉回家,这明显是坑人啊,早知道这样我就不买顶层了。这种情况算不算违约,要怎么解决呢?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行 或存在违约的情况,可以起 诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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要看合同是如何约定的,若对方违约,可以起诉维权
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您好,建议委托律师提起诉讼
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任!
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您好,是否构成违约,前提是双方有约定,具体要结合双方合同约定,如果未按双方合同约定履约,构成违约,需要承担违约责任!
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需要按照合同要承担违约责任
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您好,根据您的叙述,对方构成违约,建议您委托律师处理。
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开发商所承诺的部分,在协议里是否写了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。