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购房合同上第二年交清所有房款,但是四年过去,别人迟迟不交房款。该怎么办

房产纠纷
2019-04-14 06:53:53
共有6位律师解答
  • 您好,可以根据合同请求对方交款,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,律师有其他相关方法,高效便利地为您您解决问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
  • 您好,请问您目前可以联系上对方么?您可以主张对方违约,要求按照合同约定尽快交款,或者退还房屋并赔偿经济损失,您可以电话我说明具体清况,我会给您更详细的解决方案。咨询免|费。
  • 您好,可以要求他立即还款,时间拖越久那么越难解决,我可以帮您要求他还房款,您知道对方身份信息?建议您打我的电/话,我给你分析策略,快速追回房款。
  • 你好,有没有约定违约金?可以起诉要求赔偿,可以把合同发给我看看,这样更好的帮到你
  • 对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。
    从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
    对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
  • 联系无果,建议联系律师起诉,欢迎联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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