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经济适用房满5年想过户自己孙子，是通过买卖合适，还是赠与合适？

房产纠纷

2019-04-19 16:34:28

您好，赠与的税点是固定的，满五年的房屋买卖要比赠与少缴纳税点，具体欢迎来电咨询！
你好，建议详细过户流程咨询房管局部门
你好，建议咨询房管所。
您好，买卖途径
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。
这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
买卖途径
您好，可以以赠予方式办理！
你好，一般选择买卖，具体情况请电话联系律师详细咨询，为您规避风险。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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