二手房买卖纠纷：第一买房人与卖房人签订房屋买卖协议，总价200万元，第一买房人安约定支付了95％房款给卖房人，剩余5%房款过户时付清。卖房人收到该笔款后，卖房人同学也知道第一买房人的买房全部过程（买房付款等），卖房人又把该房卖给知情的该位同学（该同学知道该房已卖给第一买房人全过程，第一买房人有摄像为证据），隐瞒第一买房人，签订协议并且过户领了房产证给该同学（后买房人）。现第一买房人是否可以起诉法院：卖房人的同学购房（后买房人）是否属恶意买房人？要求卖房人和卖房人同学签订的房屋买卖协议无效是否可以？望律师指点一下！谢谢！
房产纠纷
2019-03-05 08:54:54
共有2位律师解答
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对方有恶意串通损害第三人利益的嫌疑，恶意串通损害第三人利益的合同是无效合同，卖家故意一房二卖，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买家可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。有需要可电联咨询或面谈。
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如果有相关的证据能证明他们存在恶意串通的情况，可以向法院起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
