二房东压了一年的租金联系不上,房子业务也联系不上,现在我手上只有合同、转账记录、二房东身份证照请问如何处理?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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您好,根据您的合同约定,若对方构成 违约,您可以起诉解除合同并要求对方返还已 支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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你好,根据合同约定要求履行,协商不成,建议诉讼处理
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可以起诉处理,要回租金
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您好,建议您及时起诉处理。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
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起诉二房东退房租。
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按照合同履行解决
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您好,可以起诉二房东维权,注意保存证据,具体情况可以联系律师仔细咨询。
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通常二房东转租必须经原房东同意,如未经原房东同意,双方之间合同无效。二房东应承担合同无效后果。可以起诉二房东要求其退还租金、保证金、并承担解除合同,另寻房屋的损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。