在17年买了间商铺，付了首付，开发商一直未办理贷款，现在想退房，需要支付违约金吗？
房产纠纷
2019-02-28 19:46:22
共有3位律师解答
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合同如何约定的？如果对方违约，可以主张退房退款追问：签合同时没注意看，写的是自愿放弃前五年收益。还有，首付付了，剩下的开发商一直未安排办理贷款，那么开发商属于违约吗？
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你好，看你们合同的具体约定追问：销售说前五年收益抵扣百分之三十七房款，但是合同中却写了买方自动放弃，那么属于欺诈吗？当时签合同时没仔细看。追问：销售说前五年收益抵扣百分之三十七房款，但是合同中却写了买方自动放弃，那么属于欺诈吗？当时签合同时没仔细看。
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因开发商原因，无需支付违约金。追问：是开发商一直没有开始给办理贷款，现在想退，不知道该如何
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
