婚前我父母帮我付首付买的房子,然后按揭还款,婚后办理的房产证,房产证上写的我们俩人的名字,那离婚时是房产应该如何分割?
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夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收入
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
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共同财产:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在 自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
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可以委托律师,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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按比例分割,
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您好,请问还贷是您单独还还是共同还?
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首先需要确认你父母付首付的出资是借款还是赠予?如果是借款,那就要看你父母当时是对你的赠予,还是对你们两个的赠予,如果不明确,一般认定为对你个人的赠予。
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您好,具体是什么情况?
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你好,房子属于共同财产
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你好,婚前购买婚后还贷的,还贷及增值部分属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
追问:律师你好,实际情况是这样。我2017年4月首付30万给孩子买了一套房,贷款合同是孩子自已的名,2019年5月底交房,房产证要交房后1一2年才能办理,房贷一直是我还,孩子准备订婚,女方条件是要*在房产证上加上女方姓名*,我是想问:万一离婚,婚前首付,已还贷款;婚后还贷款的钱,如何处置?*婚后办房产证时加上女方姓名*,财产纠纷时有没有婚前财产与婚后财产的说法?
有位律师给我的回答是:房产证上写上双方姓名,就属于赠与,就属于共同财产,平均分割。
这种事,提出来就纠结,让人郁闷,难登大雅之堂。
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婚后财产平均分割
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原则上属于夫妻共同财产
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您好,加名字视为赠与,一般可以按照夫妻共同财产分割
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您好,很高兴为您解答。房子属于夫妻共同财产,一人一半。
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您好,属于夫妻共同财产
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。