你好，我婚前按揭贷款购买房产，婚后部分还款，婚后夫妻感情好时妻子要求变更房产证姓名，变更为夫妻双方姓名，现在离婚协议不成，根据法律该如何分割？婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。如何解释？谢谢！

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