二手房交易，中介跑路，如何维权？ 你好，我通过福州XX房产中介进行二手房买卖，我是买方，签订合同的时候付款五万元定金给房东，定金是由中介先行管理，现在交易过户已经完成，进行到最后的银行抵押贷款环节，但是中介突然宣布倒闭，现在有可能中介管理的五万元定金拿不到了，那这五万元损失是由买家承担还是有卖方承担？如何主张权益，因为我的理解是我已经把定金交给中介了，由他保管至交易结束后打款给卖方，现在的情况有可能卖方因为拿不到这五万圆而不进行房产移交，在房子户名自己变更到我名下，并且银行贷款已经发放给房东的情况下，房东不进行移交是否合理？我需要按哪条法律文件进行维权？

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