你好，我想咨询下房产交易方面的问题。我在中介看中一套房子，当时觉得贵然后没买。后来跟朋友闲聊天时候发现朋友和业主也是朋友，最后商量附送了一些家具电器然后双方直接在房产交易中心全款过户了。后来，出于好心我自己的旧房子交予此前中介售卖，并扣押2万保证金，现在旧房子交易完毕，中介拒绝退换保证金，原因竟是之前买房子未通过他们交易，要求我给他买新房子的中介费，完全无理取闹，报警警察也不积极，让自己调解。
房产纠纷
2018-12-21 10:16:59
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您好！您在业主处购房和将房子交予中介出售属于两个法律关系，现在中介应当退保证金，如果协商不成的话您可以起诉解决。如果起诉，您需要准备个人身份证件、起诉状和相关证据材料，在此案中，您需要准备相关证据证明委托中介卖房的事实、缴纳保证金的事实、旧房子交易完毕的事实和中介拒绝退还保证金的事实。
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您好，该情况下建议您先和中介积极沟通，适时录音留存证据。协商无果的情况下，您可以直接向法院提出起诉要求对方向您返还2万元保证金。
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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
