我找的个做贷款的公司,做房屋抵押贷款,担保公司要求我把房产证原件抵押还要去房管所做抵押登记,我想知道的是,在我正常还款的情况,担保公司会拿我的房产证去做其他贷款吗?
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一般不得行的,抵押要你本人签字
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贷款可以要求担保,但是必须合法。
对于抵押担保,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用。
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通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件,包括:
借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
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自己名下的房子可以凭房产证去做抵押贷款。
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一般不会发生这种情况的。
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不会。。。。。。。。。。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。