就是买的一个长租公寓，合同写着签了租期年限是20年，然后房地产公司再无偿赠送五年的使用期。这个是合法的吗
其它综合
2018-11-30 14:46:36
共有5位律师解答
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您好！根据《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以租赁期限二十年的约定是合法的。再约定赠与使用权也是可以的。如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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你好，租赁期限超过二十年无效。
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租赁合同已经签订了吗？追问：租赁合同已经签了，现在房地产公司在催我办贷款。我觉得这个合同有问题，就一直没办，在想办法转手。可是他们说我再不办按揭，就给我发律师函。已经交了百分之五十首付了解答：之前谈的是买卖还是租赁，这也是他们的常用手段，现在签的租赁合同，违约要按照约定承担违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
