今年6月份在XX地产(中介公司)签的租房合同, 租期一年, 11月19号中介跟我说房东不租了, 给我调房间, 回去看了一下合同写的是有调房这一条, 要提前30天通知租客, 如果违约要付房租的200%为违约金, 遇见这种事也没办法, 我本来也想认了, 经过看房和沟通在11月25号我同意调房之后他们非要要求我12月1号之前搬家, 因为我工作日没有时间搬家, 他们说是可以帮我搬, 结果搬了一半人就走了, 剩下的让我自己搬, 又说在11月29号当天收房, 不管我有没有搬完, 都会去老房间拆家具, 这种事, 可以维权吗?
房产纠纷
2018-11-30 16:55:44
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如对方侵权，建议您诉讼维权，造成的实际损失，可一并要求赔偿
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如对方侵权，建议您诉讼维权，造成的实际损失，可一并要求赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
