请问商铺同生产队签合同是50平方，但实建面积是40平方，其中10平方属违搭，现给政府拆除违搭部分，只存40平方，请问生产队该不该减少部分租金？
其它综合
2019-03-21 10:59:20
共有4位律师解答
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您好违法建筑租赁合同会直接导致合同无效，若您是承租方，建议先和出租方协商具体退租及返还租金押金等事宜，若协商不成可以诉讼，承租方因违法搭建，还需赔偿您损失。
具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。 -
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
