您好，向您求助几个问题：1.租房合同到期后没有及时搬走，合同条款只有租期 未注明到期没搬走如何处理，只有在其他约定事项一栏写了：走提前一个礼拜讲这句话。据此房东是否有权不退押金？2.到期前两天告诉房东不再续租，协商延迟两天退房，房东默认而且未说明延迟退房期间的费用问题，应该如何结算？3.租房时和房东口头约定可以在房间内做饭，但是合同中没有明确注明能否做饭，租房期间房东也知道，但是并没有制止，退房收拾好但没搬的时候，房东来看过也没提这一点，所以只把房间打扫干净，做饭残留的味道没有完全处理干净，离开时房东推辞有事没有来，说押金等水电费结算完再退给我，我因为着急赶车就先走了，事后因为房间有做饭的味道扣我押金，是否合法？需要赔偿吗？
合同纠纷
2019-04-02 11:35:19
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按合同约定办。。。。。
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租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿，租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
