买了一套二手房，因房产证没有下来，所以不能过户，只好自定合同全额付款。但买卖时房主有说房子现在在出租，房租也由他收，我们也同意了。11月底就是租赁合同到期日、原房主不愿退换押金给租方，租房也不愿给我们钥匙。购买合同写的12月1日。如果在12月1日、原房主不愿退押金给租户，租户一直霸占房子，作为我们购买者，该如何处理？
房产纠纷
2018-11-22 13:54:26
共有3位律师解答
-
您好，如果到期租客不腾退房屋，租客是没有法律依据的，你可以通过协商或者诉讼的方式要求租客腾退房屋。至于租客的押金退还问题，并不能构成租客占有房屋的依据，而应由租客与原房东自行解决。如需详细的法律意见，建议来电或者当面咨询。
-
可以向法院进行民事起诉
-
可以起诉要求房东配合
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
