法律咨询
您好,我跟二手房东签了半年合同才住两个月,大房东把房子买给别人二手房东叫我们搬走怎么办?
房产纠纷
2018-11-21 17:02:57
共有3位律师解答
法律规定,原则上买卖不破租赁,大房东无权在合同期内让你们搬走。如果您方便的话,具体细节可以来电与我详谈,咨询免费。我会尽可能维护您的合法权益。
请问您是想继续住下去还是退租呢?如果继续住下去,可以主张买卖不破租赁;如果退租,可以按照租赁合同约定要求二手房东赔偿违约金及退还押金。
追问:
可是合同没有写违约金可以找房东退吗?
解答:
在合同中有约定违约赔偿责任的,按照约定。没有约定需要赔偿所造成的实际损失。具体的数额由双方协商确定。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
追问:
起诉的话就算打赢官司赔的钱都不够花的多吧?
解答:
那就发律师函给他吧,可以起到一定的威慑作用。
可以起诉买卖不破租赁,继续承租该房子到六个月的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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