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你好,我看中了一套自建房,有房产证,但是没有土地证,我要怎么保护我的权益呢

房产纠纷
2018-11-13 17:19:26
共有5位律师解答
  • 你好,是没有土地使用权证吗?建议您最好还是不要选择购买这这类房屋。
    追问:买卖双方和村委会签协议可以嘛
  • 您好,请问您想保护您哪方面的权益呢?
  • 根据合同及具体情况、证据处理
  • 你好,你的基本法律诉求是什么
    追问:我怎么做才能保证以后没纠纷
    解答:您好,首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么,如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买,我可以为您起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。
  • 您好,有房产证,房子就是您的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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