您好，我想咨询一下，别人欠我钱一共23万，还了6万，剩下的17万没还，他现在卖房子有20万不还我，我改怎么办，我俩之间没有借条
房产纠纷
2019-05-28 15:10:39
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如果有银行转账记录或者其他证据佐证，可以证明借贷事实真实存在，你可以起诉，保全对方房屋
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找寻其他证明借款关系存在的证据，准备诉状后起诉就是。 借条是借款关系存在的重要书证，是债权凭证，但不是唯一的证据。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在，形成证据链的，法院会判决借款关系存在，借款人应当还款。
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诉讼程序
1.诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。
2.起诉
接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果。
3.执行
如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财产进行执行，如果对方不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。
4.调解
调解是说双方都退一步，把问题解决。法院一般会主持双方进行调解，个人建议如果条件差不多，可以接受，最好达成调解。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
