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我家在湖北
武汉
农村,祖辈留下一块宅基地,原房子已经倒塌数年,最近我家想在此宅基上重新布局重盖新房,却遭邻居阻挠,理由是我家房子往后面空地(此块空地也在我家宅基地范围内,有土地证为凭)盖影响他家进出(其实我家房子往后挪并不占用他家过路,他家是想我家让出一块拓宽他家过路,以使车辆能够进出,我们主动让出60厘米他家过路达到3米宽他家还不满足,就是不要我家盖)。我们找来镇土管所的人处理,没想到土管所的人说:关于老基改建县里有文件,老基改建要征得四邻同意四邻签字,如果邻居不同意,只能按“四原”原则即“原基原面积原高度原户主”盖;针对我们的质疑(实际中大家盖房谁都没有经过四邻签字同意),土管所的人说:邻居没意见什么都好说,想怎么盖怎么盖,建好了产权证我们也照发,但是一旦邻居提出异议,我们只能按四原原则处理,未达成协议前谁都不许改变现状谁都不许动,谁动处理谁。邻居家听土管所这么一说,现在更是不理会我们的协商要求,干脆不同意我家盖,我家盖房计划就此搁置。不排除他家找土管所活动过。 在此我想咨询各位的是:我家难道因为土管所的说法和邻居的不同意,就盖不成房了吗?我家现在该怎么办?如果打官司我家有没有胜算? 土管所的说法在法理上站不站得住脚?一项法律、政策对大多数人、从一开始都没有认真执行(我们甚至都不知道有这个政策),单单对我家执行、在出现矛盾纠纷时执行,这合理吗? 急切盼望各位热心律师的回复、帮助!谢谢!
征地拆迁
2018-11-01 15:20:14
共有2位律师解答
您好,可按照你家土地证的面积结合你家规划盖房的面积标准提交正式书面申请,如土地所不同意,可沟通要求出具正式文件。
如果“四原”原则有相应合法规定,应该遵照执行。协商不成,可以诉讼处理。
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