公产房房产分配问题， 死去的老人留的公产房，老人有4儿1女，户口本有老三和老四的名字，老人死后两人居住在此且这两人中一人有低保一人离异，剩余子女迁户并有房各自生活，现两人在老人去世后住了该房19年,在此期间未公正为承租人，19年后该房拆迁，其他子女要求拆迁款平分，居住在此的兄弟二人不同意，期望置换还迁房，剩余补贴的钱给剩下的兄弟分，可是其他子女坚决平分财产，这房到底如何分配
房产纠纷
2018-10-30 18:20:22
共有6位律师解答
-
这房子在拆迁时有一个各项补偿的明细，其中有房屋评估价值，这个如果是公产房，可能有一部分自己是拿不到的，我认为实得的这部分钱可以算遗产，由几个继承人以平均为原则进行分割。而其它给予实际居住人的，比如安置补偿，奖励等，均由实际居住的两位享有。追问：问一下附属房屋算遗产吗，当时的房本里面并没有这俩附属房屋，也要平均分配吗解答：严格的来说，只有房产证上有的可以算，附属物一般归属于实际使用人。但有证据证明去世前已加盖了附属物的应算遗产。房屋评估价一般就是明细的第一项。
-
应该平均分配
-
协商不成起诉解决。。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
