我父亲有一块宅基地和我的宅基地连在一起，我申请住房的时候，建房证上这块宅基地分给我了，然后我在这块宅基地建了房，父亲已经没有房了，请问这块宅基地的使用权归谁呢
房产纠纷
2019-07-03 07:08:23
共有2位律师解答
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你好，需要根据宅基地使用权证确定
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1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
