法律咨询

律师您好,我想咨询一下,我和我老公是再婚家庭,我是外来媳妇,结婚四年半,户口还没上来,我老公去年老房动迁了,我老公是户住,他儿子,孙子,老房动迁拿了四百五十万,他把动迁款全部给儿子买了房子,而且房子也没有加他的名子,他现在要和我离婚,我想问下我在他老房动迁有我份额吗?属于夫妻共同财产吗?我该怎样起诉他,才能得到我最大利益,请你帮帮我,谢谢

民事相关
2018-11-15 16:46:12
共有19位律师解答
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:
    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
  • 1、法条规定:一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。法条同时规定:夫妻一方拥有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
    2、夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产,而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。法条规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份持有,但当事人另有约定的除外。
    3、此外,也有属于共同共有的情况。法条规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同拥有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋产权证书上面的购房人或者房屋产权人是哪一方,不论购房合同或者房屋产权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
  • 要看拆迁安置补偿协议,还有就算是你老公的,也是你们夫妻共同财产,他也不能单独处分,离婚时,你可以要求依法分割。协商不成可以诉讼解决的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。
  • 要看拆迁安置补偿协议,还有就算是你老公的,也是你们夫妻共同财产,他也不能单独处分,离婚时,你可以要求依法分割
  • 如果你属于安置对象,可以要求分割属于你的那份。
  • 起诉要求分割夫妻共同财产
  • 私房也成私有住宅,是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也是私有住宅。对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定,就是对夫妻财产进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。
  • 他老房动迁跟你这边毫无关系。是他个人财产。
    追问:我老公房子动迁是数砖头的,我和我老公是同住人,同住人有分额吗?
    解答:如果是公租房,如果你是嫁入后住在里面,那么你属于同住人,应该是有份额的。
  • 就要看房屋动迁款里边跟你是否有直接的利益关系
  • 有你的份额。。。。。
  • 你好,协商不成可以直接起诉
  • 即使你户口没落户,如果你们领取了结婚证,房屋动迁应该也有你的一份,具体也要看当时的征迁补偿政策,如有需要可以,可以进一步详细咨询
  • 应该有你的份额,
  • 你好,可委托我帮你争取最大利益,可来电详谈!
  • 你好,这个老动迁房是婚前房产动迁,所以不属于夫妻共同财产。你可以主张你们婚姻存续期间产生的夫妻共同财产依法分割;其他关于财产分割的问题建议你可以直接来电详询。
  • 他的动迁款有因为你的缘故增加吗?还是说完全就是他的老房子换的
  • 您好,老房算您丈夫的婚前个人财产,您没有份额。
  • 要看拆迁安置补偿协议,还有就算是你老公的,也是你们夫妻共同财产,他也不能单独处分,离婚时,你可以要求依法分割
  • 可以起诉解决,婚内动迁你应该是有份额的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。